(相关资料图)
一、购房交契税需要什么资料
需要购房合约、支付凭证收据或发票、交易双方的身份原件及扫描件、房屋实测报告或平面图等材料,到行政窗口办理相关手续。如果是第一套房且面积小于一百四十四平,那可以前往相关部门申请第一套证明及少有住房保证书,办理时提交可以享受相应的优惠。
二、缴纳契税有哪些问题
1、首套房契税
根据相关的法律法规,如果是唯一的住宅,如果面积对于九十平以下,那么在征收时可以减到1%来交;如果面积在九十平以上,那么在征收时可以减到1.5%来交。
2、二套房契税
如果作为改善性,那可以根据实际情况减少费用,用以减轻压力,根据相关的法律法规可知,面积在九十平以下,可以减到1%来征收;九十平以上,可以减到2%来征收。如果不是作为这类房,应按照3%来征收。
3、房屋产权转移
这个具体要看转移的方式,一般有三种方式,买卖属于交易的行为,因此需要缴纳相应的契税费用,赠与是权属转移,因此也要缴纳相应的费用。这里需要注意,如果产权人过世之前立下遗嘱转赠给不是血亲,那这时仍需缴纳相应的费用。而其余继承是免收的。
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