首页>资讯 > 社会资讯 > 正文

提前还房贷到底划不划算?提前还房贷利息会不会减少?

来源:东方科技网    2023-02-21 08:52:47

提前还房贷到底划不划算?

提前还房贷是否划算,要根据自己的情况来决定。如果资金有一定的余钱,而且手里有一些闲钱,那么提前还房贷是非常有利的。如果资金比较紧张,那就不建议了。另外提前还款也要看具体哪种情况了。

对个人来说,判断是否需要提前偿还个人贷款,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率,则考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然,还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。扎堆提前还贷并不可取。

从还款方式看,一般来说等额本金的还款方式前期偿还本金多、利息少,相比来说提前还款会更划算一点;等额本息的还款方式前期偿还利息多、本金少,如果还款已过一半,其实可以不考虑提前还款。另外,如果是公积金贷款,由于利率显著低于市场上一般贷款的利率,也可以不用考虑提前还款。

提前还房贷利息会不会减少?

提前还房贷利息会减少。不管是选择等额本息还是等额本金的还款方式,只要提前还款,就不需要再支付贷款本金未来还没有产生的利息。如果选择提前一次性还清所有欠款,那么利息只会计算到提前还清的当天为止,如果选择提前偿还一部分的贷款,那么在操作提前还款后,后续的利息就不会再按照原贷款总额计算,而是按照剩余未偿还的贷款本金重新计算。所以无论怎么样还款,房贷的利息都会有所减少。

需要注意的是,借款人在提前还房贷的时候,一定要考虑提前还房贷的时间节点,最好选择在贷款期限一半的时间内提前还款,因为不管是哪一种还款方式,在前期的还款过程中,利息都已经被还了很大一部分,剩下的绝大部分时贷款本金。如果超过贷款期限一半的时间才决定提前还款的话,达不到节省利息的效果,更不用提划算了,还不如将资金用于投资理财,获得稳定的增值。

此外,等额本金还款方式下的提前还款会比等额本息方式下的提前还款更加划算。因为在等额本金还款方式下,每月还款额中的本金是保持不变的,每月还款额和利息越来越少。所以相比等额本息前期还的资金,等额本金这种形式下前期还的资金较多,那提前还款时所需要还的钱就更少。

综上所述,如果借款人在合适的时间前选择提前还款的话,利息会减少,能够省下一笔不少的利息开支,进一步减轻了购房成本和压力;如果是在贷款快还完了的时候才选择提前还款的话,是无法省到太多的利息支出的,借款人可以选择先将闲置资金用于投资理财。

关键词: 提前还房贷到底划不划算 根据自己的情况来决定 提前一次性还清所有欠款 提前还房贷利息会减少

提前还房贷到底划不划算?提前还房贷利息会不会减少?

提前还房贷到底划不划算?提前还房贷是否划算,要根据自己的情况来决定。如果资金有一定的余钱,而且手里有一些闲钱,那么提前还房贷是非常

【天天热闻】防治蚊虫叮咬21个小窍门_防治蚊虫叮咬21个小窍门教案

1、蚊虫叮咬,无论是对你还是对我,都是令人讨厌的。在现在的环境下,有可能蚊子还是有毒的。以下方法是防蚊和治疗叮咬。2、在

环球热消息:“二月二”沈阳文旅活动精彩纷呈 逛老北市拿开年“大礼包”!

“二月二”沈阳文旅活动精彩纷呈2月21日上午10时,市民可到沈阳市皇姑区舍利塔广场观赏“开笔礼”仪式,现场还有方阵锣鼓等您来体验。皇姑区供

报道:花式招工 搭桥拓路 辽宁沈阳创新就业服务

【用好第一资源】前不久,在中国沈阳人力资源服务产业园,今年首场招聘会热闹开场。7000余名求职者穿梭其间,走企问岗,面对面咨询,现场“带

环球微头条丨大连:氢能产业提速冲刺

  【坚定信心勇毅前行】我国首个甲醇制氢加氢一体站近日在大连自贸片区投入使用。一辆印有“大连市氢能综合利用示范工程”的氢燃料电池公交

报道:反战人士斥责美国“战争机器”拱火牟利

2月19日,在美国首都华盛顿,一名抗议者手举标语在林肯纪念堂前参加集会。“不要更多战争!不要更多战争!不要更多战争!”美国上千名反战人士

海军第42批护航编队参加中俄南非三国海上联演

2月19日,海军第42批护航编队日照舰驶入南非理查兹湾港区。新华社发(马玉彬摄)新华社南非理查兹湾2月20日电(记者田弘毅谢江)当地时间19日

全球通讯!多彩活动迎接“二月二”

2月20日,浙江省台州市仙居县迎晖幼儿园的孩子们在“二月二龙抬头”活动中表演舞龙。2月21日将迎来“二月二,龙抬头”,各地举行丰富多彩、各

当前消息!海军启动2023年度招飞选拔工作 将首次选拔女舰载机飞行员

新华社北京2月20日电(记者黎云、孙鲁明)海军近日全面启动2023年度招飞选拔工作,将首次在地方大学生和大学生士兵中选拔舰载机飞行学员,并首

全球热资讯!旅日大熊猫“香香”启程回国 日本举行摄影展纪念

2月17日,人们在日本东京参观“920日香香摄影展”时拍照。新华社记者张笑宇摄近日,“920日香香摄影展”在日本东京的百货公司松坂屋开展,展出

全球今日讯!电波钟如何使用_电波钟怎么调节时间

1、现在越来越多的人选择给家人买电波钟,因为它可以自动跟踪北京时间,真的是6。2、首先,我们安装两节AA电池。3、然后我

播报:记者在现场│水泉干部到省农科院“问计”

“感谢省农科院专家的支持,帮我们水泉村做了产业规划,让我们壮大村集体经济有了抓手。这次来,想听听专家的意见,我们下一步该如何在现有基

天天热门:沈阳网格化供电服务两年内将实现全覆盖

“这张便民服务联系卡请收好,上面有咱这片儿的网格经理电话及故障报修电话,还有服务监督电话,我们24小时开机,随叫随到。”2月20日,国网沈

沈阳制造 跑出绿色发展“加速度”

沈阳制造跑出绿色发展“加速度”车间里,天然气在辐射管内燃烧而辐射出的红外线成为供暖来源;喷砂区和烘干房排出的大量热风,经过专用沙尘过

大连海关护航口岸通关全力“提速保畅” 今年首月进口通关时间同比压缩17%

近日,载运一批原产德国汽车零部件设备的集装箱班轮靠泊大连口岸。大连海关所属大窑湾海关立即展开现场监管作业,快速完成放行手续。当日,进

每日热门:熙来攘往热闹非凡 文商旅融合火了沈阳中街

熙来攘往,热闹非凡,这是今年春节沈阳中街的真实写照。据统计,春节假期,到中街打卡的游客达175 84万人次,沈阳故宫和张氏帅府的游客累计达6

当前消息!国寿寿险:发展普惠金融业务,满足不同群体多样化保障需求

国寿寿险:发展普惠金融业务,满足不同群体多样化保障需求青海新闻网

游戏年收入超 200 亿,这座城市正悄悄成为“全球手游之都”?

如果谈论世界上有哪些城市以技术创新而闻名,或许很少有人会提到赫尔辛基。然而,作为北欧国家芬兰的首都,赫尔辛基也是一些最雄心勃勃、最成

世界即时:减肥晚上吃玉米会不会肥?

在减肥期间晚上适量吃玉米并不会导致身体发胖的,而且玉米也是属于一种粗纤维的食物,所以适当的吃也是可以促进肠道蠕动的,在晚上的时候不要

【世界独家】哈弗初恋每月养车用车费用1010元

今天我们以哈弗初恋(图片|配置|询价)2021款1 5T手动大二版为例,来给大家从保险费用、燃油费用和保养费用方面进行全面分析,这款车的总体概况

【开好局 起好步】创新引领 塑造发展新优势

新年新作为,各地铆足干劲,加快创新提质、赋能产业,为高质量发展注入新动能。激发创新活力,释放发展动能,新年开局,各地积极作为。浙江第

【环球播资讯】奋进的春天 | 从“店小二”到“米其林大厨” 江苏用定制式精准服务加速工业项目落地

荔枝新闻讯土地是经济社会高质量发展的重要载体,是“稳增长”“稳投资”和项目落地的基础和保障。日前,江苏出台推动经济运行率先整体好转“4

【天天快播报】东北亚数字经济产业合作论坛圆满落幕

新华网沈阳2月20日电(记者武江民)近日,由沈阳市人民政府、中国工业经济联合会主办,沈阳市皇姑区人民政府等单位承办的“东北亚数字经济产业

焦点资讯:走进区域看发展|重庆这处网红湖畔,C位为何留给他们?

长江以北、嘉陵江以东,高科技产业园拔地而起,背靠远山逶迤的黛影,此地正是成渝地区双城经济圈重庆、成都“双核”中的“极核”之一——重庆

每日资讯:奋进的春天|吉林:项目建设忙 市场信心强

新年新作为,吉林省在优化营商环境建设方面,围绕重点项目、重点企业、上下游产业链等重点工作,集中出台百余条政策措施,眼下,各地卯足干劲

工业上楼,一路“狂飙”|首届中国产业园区发展大会即将开幕

2023年3月1日,由深圳市产业园区商会、前域会展集团主办的首届中国产业园区发展大会,将在深圳会展中心(福田)盛大启幕。据悉,本次大会以提产

世界关注:physical exercise_physical

1、一、physicalmemory是实体存储器或物理内存。2、二、1 物理内存,在应用中真实存在的插在主板内存槽上的内存条的容量的大小。3、看计算机配置的时

全球热资讯!大连:人勤春来早 备耕正当时

雨水节气一过,和煦的阳光和潇潇的细雨便开始浸染早春的北方大地,辽宁大连的春耕备耕正式启动。多家农资商店内,老乡忙着选购种子、化肥、地

环球滚动:辽宁推出117条主题线路激活春季旅游市场

2月20日,辽宁省政府新闻办召开的发布会现场。韩宏摄中新网沈阳2月20日电(记者韩宏)记者20日从辽宁省政府新闻办召开的发布会上获悉,辽宁春季

朝阳市:全方位挖掘“红山文化”产业价值

央广网沈阳2月20日消息(见习记者李子平)朝阳地处辽冀蒙三省交界,历史文化底蕴丰厚,“四大文化”(红山文化、化石文化、三燕文化、红色文化

综合资讯

+更多

热点资讯

+更多
新股申购有上限吗?新股申购需要什么条件?
新股申购有上限吗?有,新股申购有明确的上限规定。每个投资者申购新股为500股,或者是500股的整数倍,购买数量最高不可以超过当次网上初始 [详细]

Copyright @ 2008-2020  www.43710.com   All Right Reserved Powered by 财经情报网 版权所有

财经情报网   联系邮箱:562 66 29@qq.com

网站备案:沪ICP备2020036824号-12