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异地买房注意事项有哪些?公积金异地买房可以用吗?

来源:北方财富网    2022-12-07 08:56:42

异地买房注意事项有哪些?

1、注意政策

很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关,如果要选择到外地购房,那就应该进一步了解国家的相关政策,包括国家的房地产政策和对这些地区的定位,以及当地对异地购房的一些特殊规定等,这样就可以做到心中有数。

2、注意估算

购买房产前,先盘算一下手头的资金,看一下手中的资金是否充足,自有资金有多少,是否需要办理贷款等。如果要办理贷款,那就要先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少,并在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大,如果得不偿失,那就立刻放弃。

3、注意考察

如果选择异地购买房产,那么不管这处房产是自用型房产还是投资性房产,你都应该到目标地现场考察一下,考察的主要内容包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。只有亲眼看到了自己欲购买房产的信息,才能做到游刃有余。

4、注意合同

购房合同是日后你进行维权的最主要凭证,因此一旦决定购房,在与售房者签订合同时,那就要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备,以免日后产生纠纷。

公积金异地买房可以用吗?

答案是肯定的,公积金可以异地买房。根据目前的政策,具有所购住房坐落城市户籍证明或者工作证明的职工,购买本市区域以外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。

本地职全款购买外地住房,需要提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、户籍证明或者工作证明。而如果是用公积金贷款买房,除了上面的资料之外,还需要提供借款合同和还款凭证。

贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取。提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。

需要注意的是对于异地买房的人来说,住房公积金提取全市通存通兑,可以就近选择一个公积金管理中心办理相关提取业务。但一定注意要慎重考虑,选择适合自己的付款方式。

关键词: 异地买房注意事项有哪些 注意政策 公积金可以异地买房 提供借款合同和还款凭证

异地买房注意事项有哪些?公积金异地买房可以用吗?

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