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房贷被拒绝如何补救 房贷被拒绝的原因有哪些

来源:股城网    2022-01-06 15:12:24

现在,越来越多的人申请抵押贷款。许多人在申请抵押贷款时会被银行拒绝,但是很多人对房贷方面并不是很了解,那么房贷被拒绝如何补救?

抵押贷款被拒绝的朋友可以采取四种措施进行补救。这四种措施是:提高首付比例、延长还款期限、延长还款期限和提供担保,具体补救措施如下。

房贷被拒绝如何补救

1、提高首付比例:如果你在申请抵押贷款时被拒绝,你可以提高首付比例,减少贷款总额。这样,每个人的还款压力都会小得多,再次申请贷款的成功概率也会增加很多;

2、延长还款期限:被拒绝申请抵押贷款的朋友也可以通过延长还款期限来补救。银行提供的最长贷款期限为30年。您可以适当延长还款期限,减少每月还款金额,从而提高抵押贷款的通过率;

3、增加共同贷款人:对于还款能力不足的朋友,可以增加配偶、父母等共同还款人。这样银行也会通过大家的房贷申请;

4、提供担保:为了补救被拒绝的抵押贷款,我们可以主动增加担保。有很多担保公司可以为您提供担保,但需要支付一定的担保费。

房贷被拒绝的原因有哪些

1、个人不良信用记录:比如信用卡逾期还款留不良记录、个人信用报告被查询次数过多、手机、煤气、水电等长时间欠费、严重交通失信这些问题,都会带来影响的;

2、贷款资料不完整:如果借款人提供的贷款信息不完整,也将被银行拒绝。在这种情况下,借款人可以填写贷款信息并重新申请;

3、还款能力低:除个人信用记录外,银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务过大或收入和工作不稳定,将影响抵押贷款的审批;

4、个人贷款违约:申请贷款时未偿还贷款本息或担保人正在偿还贷款的,单笔贷款连续未偿还本息超过6期(含担保人偿还),单笔贷款累计逾期超过24期,近两年贷款延期(延期)或以资偿债;

5、首付款过低:根据银行的要求,申请抵押贷款的客户需要有一定比例的首付,一般首套抵押贷款的首付比例不低于30%二套房贷首付比例不低于60%(有些城市要求不低于70%)。因此,想要申请银行抵押贷款的客户必须在贷款前做好准备,以防止贷款申请被拒绝;

6、负债过高:信用卡月还款额超过月收入50的%或现有汽车贷款抵押贷款还款金额超过月收入50%等等。将被银行视为负债过高,银行也可能拒绝批准贷款;

7、房龄过高:信用卡月还款额超过月收入50的%或现有汽车贷款抵押贷款还款金额超过月收入50%等待被银行视为负债过高,银行也可能拒绝批准贷款。

温馨提醒:如果房贷被拒绝的话,你可以换家银行试试,银行对贷款条件的规定因银行而异。如果行被拒绝贷款,你可以再试一次。

关键词: 房贷被拒绝如何补救 提高首付比例 延长还款期限 增加共同贷款人

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