公积金指的是住房公积金，我国规定：“国家机关、国有企业、城镇集体企业、事业单位、民办非企业单位、无论那行那业都要按规定给在职员工缴存长期的公积金”。那用公积金贷款有什么好处?买房子用公积金贷款和商业贷款那种更好呢?

因房价，物价飞升，现在人们买房子基本上都要贷款，贷款的方式也有很多，其中较为常见的就是商业贷款和公积金贷款。目前来说，公积金贷款利率低于商业贷款利率。五年以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%，也就是说：”我们贷款时同样的贷款金额，使用公积金贷款比使用商业贷款要剩下很多钱。

从现下的贷款条例来说，使用商业贷款，通常的情况下最多能贷70%，如果使用公积金贷款，贷款比例可以提高到80%左右。这样对于众多购房者来说买房的首付压力就会相应地减轻很多。所以贷款额度上来看公积金贷款的额度比商业贷款高，也就是说我们日常缴纳公积金是非常有必要的。

很多人买房子，最开始的时候确实会比较艰难，但是等以后慢慢地攒下钱了，经济情况宽松些了，想要少付点利息甚至可以提前还款，这时候如果是商业贷款的话，提前还款要付一笔不少的违约金的，而公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。

买房对大家来说划一个特别不容易的事情，很多人还要跟身边的朋友亲戚借钱，房价居高不下，尤其是一些好的地段，房价更是月月高涨，而同时我们的收入恐怕很长时间都没有一个明显的涨幅，这个时候如果我们事先有缴纳公积金的话，那公积金货款要比商业贷款节省很多钱。

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